Maison 5 pièces - 133m²
269 000 €
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Maisons à vendre - ST MAURICE L EXIL (38550)
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Maison 5 pièces - 95m²
255 000€
3 chambres Parking / Garage
Dans un secteur agréable et familial de Saint-Maurice-l'Exil, cette charmante maison de 96 m², décorée avec goût, offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon traversant baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur, ain...Contacter l'agence Appeler l'agence 0474110000
ExclusivitéMaison 5 pièces - 133m²
269 000€
4 chambres Parking / Garage
Spacieuse et lumineuse, cette maison individuelle de 133 m² offre tout le confort dont vous rêvez. Son vaste séjour de 52 m² baigné de lumière s'ouvre sur deux terrasses, et son terrain de 572 m2, idéales pour profiter pleinement des journées ensoleil...Contacter l'agence Appeler l'agence 0474110000
- Surface : 133m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Spacieuse et lumineuse, cette maison individuelle de 133 m² offre tout le confort dont vous rêvez. Son vaste séjour de 52 m² baigné de lumière s'ouvre sur deux terrasses, et son terrain de 572 m2, idéales pour profiter pleinement des journées ensoleillées, avec un accès direct à la piscine hors sol. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie fonctionnelle de 11 m² et un grand garage double de 33 m².
À l'étage, la suite parentale séduit avec son dressing, sa salle d'eau et son balcon privé. Trois autres chambres aux beaux volumes, un bureau, une salle de bains et des toilettes complètent cet espace nuit pensé pour le bien-être de toute la famille. Un abri de jardin aménagé de près de 30 m² avec salle d'eau et toilettes offre un espace supplémentaire polyvalent, parfait pour un bureau, un studio indépendant ou un espace de loisirs.
Côté prestations, cette maison bénéficie d'un chauffage électrique récent, d'une électricité rénovée et d'une isolation optimisée en 2019. Les fenêtres en PVC garantissent une excellente luminosité et une isolation efficace.
Idéalement située dans un secteur calme et agréable, elle se trouve à proximité des espaces de loisirs, d'un plan d'eau et du centre aqualudique. Les écoles et le collège sont accessibles à pied en 15 minutes, offrant un cadre de vie pratique et serein pour toute la famille.
Laissez-vous séduire par ce havre de paix où confort et emplacement privilégié se conjuguent à la perfection !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 133 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (225 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1800 € TTC / an et 2480 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
