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Maisons à vendre - MONTESQUIEU DES ALBERES (66740)

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MONTESQUIEU DES ALBERES (66740)

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Maison 5 pièces - 165m² - MONTESQUIEU DES ALBERES

565 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85039273
  • Lieu :
    MONTESQUIEU DES ALBERES 66740
  • Surface : 165m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Spacieuse villa en U, 4 faces, en bordure d’un village paisible avec vue imprenable sur les Albères et le Canigou.
Cette villa lumineuse et agréable, construite au début des années 1980, offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Elle se compose de :
• Un hall d’entrée spacieux avec placards intégrés et coffre-fort
• Une salle à manger et un salon, ouverts sur une terrasse privative offrant une vue dégagée
• Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée (frigo américain)
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres avec placards intégrés, 2 salles de bains et 2 WC, dont un séparé avec lave-mains.
À l’étage, sous les combles, vous trouverez une petite salle de télévision ainsi qu’un troisième WC avec point d’eau.
Un cellier avec double cave à vin est accessible depuis le hall d’entrée. Un garage avec porte automatique permet de stationner un véhicule tout en offrant un espace de rangement ou atelier.
Les équipements de la villa incluent l’arrosage automatique, une chaudière à gaz basse température pour le chauffage central et l’eau chaude, une unité de climatisation réversible dans la chambre principale, le tout-à-l’égout et...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 165 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (186 kWh/m² an)
    D (46 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    186
    46
    46
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3662 € TTC / an et 4954 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MONTESQUIEU DES ALBERES 66740

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Agence immobilière

13 AVENUE DU GENERAL LECLERC 66000 PERPIGNAN

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