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Achat Appartement LA ROCHELLE(17000)

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Appartement 2 pièces - 47m² - LA ROCHELLE

150 250 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. DPC-25-2
  • Lieu :
    LA ROCHELLE 17000
  • Surface : 47m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

LA ROCHELLE « Viager » Occupé Sans Rente- T2 47 m² Terrasse et Garage -Quartier Universitaire Les Minimes

Dans la vente en démembrement, le vendeur maintient sa résidence sans altérer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Du point de vue de l'investisseur, l'achat peut être comparé à un investissement locatif stable, avec un unique occupant (le vendeur), sans soucis de gestion locative ou de fiscalité. Vous profitez d'une réduction sur le prix d'achat ainsi que sur les droits de mutation.
Vous achetez cet appartement au prix comptant de 150 250 €, 0 Rente à verser. Sur une tête Homme né en Avril 1952.

Excellent placement à court ou long terme, avec une revente garantie grâce à son emplacement privilégié.

Particulièrement attrayant pour les investisseurs cherchant à créer une colocation pour étudiants ou à proposer des locations saisonnières.

Idéalement placé au cœur du quartier universitaire, avec une communauté estudiantine internationale de 8 700 élèves, proximité immédiate des pistes cyclables et à seulement 150 mètres d'un arrêt de bus, 4 minutes de la plage des Minimes, 350 mètres du port de plaisance, 15 minutes à pied du centre-ville de La Rochelle.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 47 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (270 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    270
    9
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 119

Quote part charges courantes : 1128 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LA ROCHELLE 17000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

RIVAGE

5, rue du Chanoine Tonnellier
17100 SAINTES

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