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LA ROCHELLE(17000) ✖

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Achat Appartement LA ROCHELLE(17000)

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Appartement 2 pièces - 47m² - LA ROCHELLE

57 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (53738 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. DPC-25
  • Lieu :
    LA ROCHELLE 17000
  • Surface : 47m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

LA ROCHELLE T2 Terrasse et Garage -Quartier Universitaire Les Minimes- Viager occupé
Placement à court ou long terme, mais une revente sûre étant donné sa situation, particulièrement attractif pour les investisseurs de meublés étudiants et saisonniers.

Valeur Libre : 260 000 €
Valeur occupée sur la base : 139 100 €
BOUQUET : 58 600 HAI (40 000 € Net Vendeur)
RENTE : 614 € Indexé selon indice IPC INSEE
Si abandon du DUH : revalorisation de la rente de 20%
Une tête Homme né en 1952

Le bouquet et la rente peuvent êtres modulés et étudiés
Situation idéale : Au cœur du quartier Universitaire, 8 700 étudiants de diverses nationalités, Pistes cyclables en bas de l’Immeuble - 150 m d’un Arrêt de Bus, A 4mn de la plage des Minimes., 500 m du Port de LA Rochelle, 15 min du hyper centre de la Rochelle à pied

Résidence sécurisée, avec ascenseur, 1er étage T2 avec une vue imprenable sur le lac, offrant une surface de 46,61 m², séjour, cuisine, chambre, Salle de bains et WC.
Un garage électrifié, local à vélos complètent ce lot

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : georisques.gouv.fr »

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 47 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (220 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    220
    9
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 119

Procédure en cours : Non

Localisation

LA ROCHELLE 17000

Agence immobilière

RIVAGE

5, rue du Chanoine Tonnellier 17100 SAINTES

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