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Maisons à vendre - PARIS 20E ARRONDISSEMENT (75020)

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PARIS 20E ARRONDISSEMENT (75020) ✖

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Maison 6 pièces - 177m² - PARIS - 20ème

1 290 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 8IFQ-8K9-5EJ
  • Lieu :
    PARIS 20 75020
  • Surface : 177m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

LA CAMPAGNE A PARIS - RUE ALPHONSE PENAUD
Orpi a le plaisir de vous proposer ce bien d'exception, rare sur le marché parisien, une vraie maison individuelle !
Construite sur 4 niveaux, cette maison art déco pleine de charme nécessite une rénovation globale pour être remise au goût du jour.
L'ensemble est composé comme suit ; au rez de chaussée, l'entrée avec accès directe au garage, la chaufferie, et un espace qui contient une ancienne cuve à fuel mais qui pourra constituer une remise, un atelier ou une seconde cave à vin.
Au premier niveau, un grand séjour, traversant, donnant sur la rue et sur le jardin (jardin qui est aujourd'hui une grande terrasse carrelée) une salle de bain avec WC et la cuisine avec accès directe à la terrasse.
Au deuxième niveau, une chambre sur cour au dessus de la cuisine, un WC au dessus de la salle de bain du 1er étage, une buanderie et une grande chambre parentale (avec balcon) au dessus du séjour.
Au 3ème niveau, une 3ème chambre, donnant sur cour, un 2ème WC indépendant, une grande salle de bain au dessus de la buanderie et les 4ème et 5ème chambre au dessus de la suite parentale.
Vraie cave à vin accessible via le garage ou la terrasse.
Toutes les menuiseries sont en bois simple vitrage.
L'eau chaude et le chauffage sont produit via une chaudière à gaz.
Le comble est isolé.
L'électricité est entièrement à revoir.
Parquet massif en excellent état.
Un très bel escalier rampant dessert l'ensemble des étages.
La maison est lumineuse et calme.
Plan disponible.
Référence agence : 4323

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 177 m²

Composition

  • 5
  • 2

Consommation énergétique

  • F (334 kWh/m² an)
    F (73 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    334
    73
    73
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2930 € TTC / an et 4010 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

PARIS 20 75020

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ORPI IMMO CONSEILS PARIS

33 BOULEVARD DE CHARONNE 75011 PARIS 11

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