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Maisons à vendre - LES ADRETS DE L ESTEREL (83600)

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LES ADRETS DE L ESTEREL (83600) ✖

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Maison 7 pièces - 200m² - LES ADRETS DE L ESTEREL

1 060 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 528382
  • Lieu :
    LES ADRETS DE L ESTEREL 83600
  • Surface : 200m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

NEYRAT IMMOBILIER EXCLUSIVITE : très belle découverte pour cette villa d'architecte d'environ 200m² située dans un domaine sécurisé et calme des ADRETS DE L'ESTEREL offrant une vue panoramique sur l'Estérel + un appartement indépendant.
Cette villa, de plain pied, se compose : d'une entrée, un grand salon/séjour avec plafond cathédrale, poutres apparentes et cheminée donnant sur une somptueuse terrasse avec arcades, une cuisine équipée, un dressing, 2 chambres avec placard intégré et salle de bains, une mezzanine avec bureau, chambre enfant et point d'eau. Très belle luminosité, baies vitrées à galandage.
Au niveau inférieur, vous trouverez un grand sous sol de 150 m² environ avec garage, buanderie, atelier, cave à vin et de nombreux rangements.
Un appartement T2 indépendant avec salon, cheminée, cuisine, chambre, salle d'eau, vue sur la végétation ainsi qu'un deuxième garage complètent ce bien.
Jardin arboré et entièrement clôturé de 1700m² avec grande piscine, terrasse et une cuisine d'été en pierres avec four à pizza.
Superbes prestations, construction de qualité, beaucoup de charme et d'authenticité.
A 10 mn de la mer, 25 mn de Cannes, et 40 mn de l'aéroport, proche des accès autoroutiers et des commodités.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 200 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (241 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    241
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2720 € TTC / an et 3770 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 300

Quote part charges courantes : 900 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LES ADRETS DE L ESTEREL 83600

Agence immobilière

NEYRAT IMMOBILIER

40 PLACE PIERRE COULLET 83700 ST RAPHAEL

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