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Maisons à vendre - JAZENEUIL (86600)

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JAZENEUIL (86600) ✖

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Maison 7 pièces - 212m² - JAZENEUIL

313 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (299952 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. LU-2190
  • Lieu :
    JAZENEUIL 86600
  • Surface : 212m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Maison à Usage d'Habitation en Exclusivité - Pictave-immo, LUSIGNAN
Cadre de vie agréable avec aménagements modernes et pratiques

Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée :

Entrée : Accueillante et fonctionnelle.
Pièce de vie : Spacieuse, lumineuse, avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
Cuisine ouverte équipée : Moderne avec îlot central, parfaite pour cuisiner et partager des repas en famille.
Buanderie : Pratique pour les tâches ménagères.
WC : Indispensable pour les invités et la vie quotidienne.
Chambres :
Trois chambres au total.
Suite parentale 1 : Comprend un dressing et une salle d'eau privative.
Suite parentale 2 : Dispose également d'une salle d'eau privative.
Salle de bains : Avec WC, pour plus de confort et de commodité.
Étage :

Palier : Sert de point de distribution vers les autres pièces.
Mezzanine : Espace polyvalent pouvant servir de bureau, coin lecture ou espace de jeux.
Chambre : Spacieuse et lumineuse.
Pièce aménagée en chambre : Offre une flexibilité supplémentaire pour les besoins de la famille.
Extérieur :

Terrasses : À l'avant et à l'arrière de la maison, idéales pour profiter des repas en plein air et des moments de détente.
Piscine : Dimensions 8,00 m x 4,00 m, équipée pour le confort et la sécurité :
Pompe à chaleur pour maintenir une température agréable.
Bâche à bulles et couverture à barres pour la protection et la sécurité.
Robot de nettoyage pour un entretien facile.
Terrain arboré : Apporte une touche de verdure et un espace de jeu pour les enfants.
Atelier : Parfait pour les amateurs de bricolage.
Appentis : Pratique pour le stockage.
Portail électrique : Pour plus de sécurité et de commodité.
Cuve de récupération d'eau de pluie : Enterrée, avec surpresseur dans le vide sanitaire, pour une gestion écologique de l'eau.
Confort et Sécurité :

Double vitrage : Pour une meilleure isolation thermique et acoustique.
Volets roulants électriques : Pour plus de confort et de sécurité.
Tout à l'égout : Pour une gestion efficace des eaux usées.
Chauffage : Combiné bois + électrique pour une chaleur agréable et économique.

Idéale pour une famille cherchant un espace de vie confortable et bien équipé, cette maison offre de nombreux atouts tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.








Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 212 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • C (178 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    178
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2189 € TTC / an et 2961 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

JAZENEUIL 86600

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

PICTAVE IMMO

3 rue Pierre Moyon Lot 3 86600 LUSIGNAN

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