Appartement 2 pièces - 29m² - CAEN
136 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 8,8% TTC (124999 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de CAEN
-
Lieu :
CAEN 14000
- Surface : 29m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Nouvelle exclu chez bien immobilier !
Appartement T2 de 29,73 m2 en centre-ville
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
'Cet appartement était sous gestion locative, permettant de générer un rendement régulier et attractif. Sa localisation idéale entre le jardin des plantes et l'université m'ont toujours garanti une occupation constante des lieux.
Entretenu avec soin par mes derniers locataires, il se trouve en très bon état général, ce qui en fait une excellente opportunité pour tout investisseur souhaitant bénéficier d'un rendement immédiat ou pour tout acquéreur désireux de profiter d'un logement extrêmement bien situé à CAEN !'
Localisation : CAEN - proche de l'Université
Les points forts :
- Localisation idéale : proche de l'université et du jardin des plantes
- Appartement en rez-de-chaussée
- Appartement très soigné
- Si investissement : bon rendement locatif
- Cave
Il est composé comme suit :
1 séjour/salon
1 cuisine ouverte
1 chambre
1 salle d'eau
1 wc séparé
1 cave
DPE : E (329) ; GES : B (10)
Estimation des coûts énergétiques : entre 600EUR et 900EUR /an
Charges de copropriété : 500 EUR/an
Type de chauffage : électrique (radiateurs)
Type de fenêtres : double vitrage PVC
Taxe foncière : 533 EUR / an
Prix : 136 000 EUR FAI
Taux d'honoraires : 8.8 % TTC, soit 125 000 EUR hors fais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/appartement-t2-caen/
- Réussissons ensemble la vente de votre bien
Je reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n'hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite.
- Trouvons le bien de vos rêves
Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrais ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie.
Contact direct :
Tristan Jenvrin
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
La présente annonce à été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par son fondateur Tristan Jenvrin (immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 29 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (329 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3291010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 630 € TTC / an et 900 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
CAEN 14000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
