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LE PONTET(84130) ✖

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Achat Appartement LE PONTET(84130)

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Appartement 3 pièces - 83m² - LE PONTET

139 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. MS-2024-012
  • Lieu :
    LE PONTET 84130
  • Surface : 83m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Découvrez ce magnifique appartement de type T3 situé dans la commune du Pontet. Idéal pour une première acquisition immobilière ou un investissement, cet appartement offre une belle superficie et de nombreux avantages pour un large confort de vie.
Situé sur le territoire du Pontet, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et pratique dans une résidence fermée afin de garantir un maximum de sécurité.
Avec une surface habitable de 83.45m2 selon la loi Carrez, cet appartement offre des espaces généreux et bien agencés.
L'intérieur se compose d'un coin salon spacieux de 25.92m2, 2 chambres confortables, un espace cuisine fonctionnel et un WC séparé .
Ce bien dispose de 2 salles d'eau, offrant un confort supplémentaire pour les occupants.
L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble construit en 1977. L'isolation des façades est d'ailleur en cours, ce qui garantira une isolation optimale par la suite.
Profitez d'un charmant balcon d'environ 6m2 pour vous détendre à l'extérieur, portant la superficie exploitable à 89.45m2.
Le logement s'accompagne d'une place de parking privative assurant un stationnement facile et sécurisé.
La taxe foncière s'éléve à 1198EUR par an et les charges de copropriété sont d'environ 154EUR par mois.
Prix de Vente : 139 500 EUR.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence immobilière S.A.I Transaction.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 83 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • E (258 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    258
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1250 € TTC / an et 1740 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LE PONTET 84130

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

S.A.I TRANSACTION

1 avenue Théophile delorme
84130 LE PONTET

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