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Appartements à vendre - PARIS 10E ARRONDISSEMENT (75010)
Appartements à vendre - PARIS 10E ARRONDISSEMENT (75010)
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A DEUX PAS DU CANAL SAINT MARTIN.Immeuble en pierre de Paris, appartement au 4ème étage donnant sur rue et cour comprenant: Une entrée, séjour, chambre sur cour, cuisine séparée,et une salle d'eau avec toilettes.
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Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, à quelques minutes à pied du Canal Saint-Martin, ce joli 3 pièces avec vue sur l'ecluse du canal saint martin, est une véritable opportunité à saisir.
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Lieu :
PARIS 10 75010
- Surface : 93m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Mo République, secteur Saint-Martin, rue René Boulanger (rue semi-piétonne), dans une copropriété de très bon standing du début du XIXème siècle, où règne une ambiance chaleureuse et accueillante grâce à un gardien attentif, nous vous proposons cet appartement de 4/5 pièces à la vente.
Avec ses 88,79 m2 loi Carrez et presque 94 m2 au sol, ce bien offre un espace de vie convivial et fonctionnel.
Il se compose d'une première pièce de vie de 26 m2 avec poutres apparentes et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une seconde pièce de vie de 11 m2 (salle à manger, bureau ou future 4? chambre). Vous trouverez également trois chambres, dont une spacieuse de 18,04 m2, et deux autres de 11 m2 chacune. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce cocon.
Avec une hauteur sous plafond de 2,40 mètres, l'atmosphère est cosy et chaleureuse. Le volume des pièces met en valeur le charme ancien des poutres.
Cet appartement vous séduira par son accessibilité facile et ses faibles charges, dues à l'absence d'ascenseur. En état habitable, il offre un immense potentiel pour vos projets de réaménagement.
Point fort pour un investissement : cet appartement bénéficie de la destination et de l'usage commercial (nous n'acceptons pas de condition pour du meublé de tourisme).Si vous souhaitez le conserver en usage d'habitation, c'est également possible : une assemblée générale l'a autorisé en 2007.
Laissez-vous séduire par ce lieu de vie charmant, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs et à devenir le théâtre de votre quotidien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 93 m²
Composition
- 5
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (128 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1282727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 860 € TTC / an et 1200 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
PARIS 10 75010
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
