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À proximité de GRENOBLE
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Lieu :
GRENOBLE 38000
- Surface : 160m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
Venez découvrir en exclusivité, ce magnifique appartement cinq pièces plus cuisine de 160m2, divisé en deux lots (T4 134m2 et T1 bis 26m2), idéalement situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété de standing avec gardien, en plein coeur du centre-ville de Grenoble.
Le premier lot est un appartement quatre pièces plus cuisine de 134m2. L'appartement est composé d'une sublime entrée voutée de 17m2 avec marbre au sol et de nombreux rangements, d'un vaste séjour lumineux de 32m2 donnant accès à un balcon de 5m2, d'une cuisine séparée et équipée de 14m2 avec ilôt central, loggia et buanderie. Le coin nuit dispose de deux belles chambres avec parquet au sol de 15 et 18m2. La salle de bain est dotée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un meuble sous vasque et d'un sèche serviette. La pièce wc est séparée pour plus de confort. Un bureau de 6m2 complète ce premier lot.
Le second lot est un T1 bis de 26m2. L'appartement est composé d'une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour pour une surface totale de 16m2 donnant accès à un balcon. Le coin nuit dispose d'une belle chambre de 8m2 avec parquet au sol. La salle d'eau est dotée d'une douche à l'italienne, d'un meuble sous vasque et d'un wc. Un local de rangement complète ce second lot.
Les deux lots disposent d'une entrée indépendante. L'appartement est en très bon état et propose de belles prestations : beaux volumes, hauteur sous plafond, luminosité, nombreux rangements, matériaux de qualité, copropriété de standing, gardien à demeure, proximité commodités, double vitrage, deux caves, local vélo.
Possibilité de retransformer l'appartement en six pièces plus cuisine avec quatre chambres en ouvrant la cloison qui sépare les deux lots. Idéal pour une famille avec un adolescent.
Coup de coeur assuré, contactez votre conseiller Immothep : Guillaume DELLA-GUARDIA / O6 81 51 01 92 / gdellaguardia@immothep.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 160 m²
Composition
- 5
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (222 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2224141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2140 € TTC / an et 2950 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
GRENOBLE 38000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
