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Appartements à vendre - ARGENTEUIL (95100)

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ARGENTEUIL (95100) ✖

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Appartement 3 pièces - 61m² - ARGENTEUIL

197 250 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,6% TTC (185002 € hors honoraires)
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Réf. 1_2242
  • Lieu :
    ARGENTEUIL 95100
  • Surface : 61m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Emplacement Idéal : Situé en plein coeur d'Argenteuil, à deux pas de la gare, cet appartement offre un accès facile et rapide à Paris et ses environs. Tous les commerces, écoles et commodités sont à proximité immédiate.

Disposition :
Entrée : Accueillante et lumineuse
Salon : Spacieux, idéal pour les moments de détente en famille
Cuisine : non équipée
Chambres : 2 chambres confortables et bien agencées
Salle de bain
WC : Séparés
Parking : Une place de parking privée incluse, facilitant le stationnement au quotidien.



Points Forts :

Proximité immédiate de la gare, parfait pour les trajets quotidiens
Quartier animé et vivant, avec de nombreux commerces et services à portée de main
Appartement lumineux et bien entretenu, prêt à être habité sans travaux à prévoir
Bonnes performances énergétiques, garantissant des factures réduites
Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 5%

Copropriété : 36 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 2 421 EUR /an

Taxe foncière : 1 496 EUR / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 878 EUR

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 04/03/2019

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 197 250 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 12 250 euros TTC. Soit 185 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 61 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (259 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    259
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

ARGENTEUIL 95100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ELYADE SERVICES IMMOBILIERS

29 RUE JEAN MONNET 31240 ST JEAN

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