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Achat Appartement TOURS(37100)

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Appartement 2 pièces - TOURS

44 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (40000 € hors honoraires)
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Réf. 84202769
  • Lieu :
    TOURS 37100
  • Surface : NC
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Ce bien est loué. Il est idéal pour un projet d'investissement locatif stable, sécurisé et rentable.

Dans la Résidence Le Bocage Parc, niché dans un cadre de verdure à la fois paisible, calme et sécurisant, située à quelques minutes du centre ville de Tours avec un accès direct par le tram ; venez découvrir un grand T2 incluant : une entrée avec placards, un grand salon avec balcon, une cuisine séparée, une grande chambre disposant elle aussi d’un balcon, une salle de douche avec WC. Le logement dispose également d'un cellier.

Loyer 480€/mois hors charges + 150€/mois de provisions pour charges (copropriété et ordures ménagères).

La résidence offre un cadre de vie animé avec de nombreuses activités proposées, une galerie avec quelques commerçants et de vastes salon. Un restaurant avec vue sur le parc.

La résidence est gérée par une association indépendante, A2S, composée des propriétaires et des occupants et gérée par son conseil d’administration. Sa volonté : offrir un cadre de vie le plus agréable pour les occupants, les accompagner le plus loin possible dans un cadre budgétaire totalement transparent.

Investisseur ? Mettre en location un appartement dans une...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • D (220 kWh/m² an)
    D (46 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    220
    46
    46
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 686 € TTC / an et 928 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 187

Quote part charges courantes : 93083 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

TOURS 37100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

FRANCOIS GAUTARD IMMOBILIER

21 RUE DE BUFFON 37000 TOURS

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