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Maisons à vendre - MAZAN (84380)

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MAZAN (84380)

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Maison 6 pièces - 102m² - MAZAN

158 500

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 84969435
  • Lieu :
    MAZAN 84380
  • Surface : 102m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ

Immeuble situé au cœur du charmant village de Mazan, à deux pas des commerces et des commodités, avec parking à proximité, cet immeuble est composé de deux habitations.

Studio de 24,66 m² en rez-de-chaussée :
Comprenant :
- Pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée
- Salle d'eau + WC
- Espace de rangement.
- Cave de 17,22 m²

Consommation énergétique : 324 kWhEP/m².an (classe E).
Émissions de CO2 : 10 kg CO2/m².an (classe B).

1er ETAGE :
Appartement duplex de 60,19 m², entièrement rénové :

- Pièce à vivre avec cuisine ouverte, équipée et aménagée.
- Un cellier.
- Deux chambres.
- Salle d'eau avec toilettes.

Consommation énergétique : 264 kWhEP/m².an (classe E).
Émissions de CO2 : 8 kg CO2/m².an (classe B).

Confort : Menuiseries bois en double vitrage, fibre optique, VMC, radiateurs électriques.

Situation locative :

- Le studio est actuellement loué 400 €/mois (meublé).
- L'appartement en duplex est loué 600 €/mois.
Charges comprises. Rentabilité nette de 6,9 %.
Raccordé à l'eau de ville et au tout-à-l'égout.

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques :...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 102 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • E (324 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    324
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 850 € TTC / an et 1190 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

MAZAN 84380

Agence immobilière

3751 ROUTE DE SAINT-DIDIER 84200 CARPENTRAS

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