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LACANAU(33680) ✖

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Achat Appartement LACANAU(33680)

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Appartement 3 pièces - 43m² - LACANAU OCEAN

252 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (240000 € hors honoraires)
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Réf. CAB-605
  • Lieu :
    LACANAU OCEAN 33680
  • Surface : 43m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Au 4ème et dernier étage d'une résidence en front de mer avec ascenseur, charmant appartement de 43,70 m2 (loi Carrez). Cet appartement de type T3 offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 5,40 m2 avec une vue de côté sur l'océan, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un box fermé complète ce bien.
Bien soumis au statut de la copropriété avec des charges d'environ 1650 EUR annuel eau inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC (Prix net vendeur 240 000 EUR)
Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en janvier 2024 : entre 800 EUR et 1110 EUR par An.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 43 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (289 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    289
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

LACANAU OCEAN 33680

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABIREAU IMMOBILIER

2 AVENUE DU MARECHAL DES LOGIS GARNUNG
33680 LACANAU

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