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Maisons à vendre - VERDILLE (16140)

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VERDILLE (16140) ✖

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Maison 6 pièces - 208m² - VERDILLE

245 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (230003 € hors honoraires)
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Réf. 534
  • Lieu :
    VERDILLE 16140
  • Surface : 208m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

16140 VERDILLE-Amoureux de la campagne, laissez vous séduire par cette grande maison de plain-pied de type F6. Elle vous propose une entrée, une pièce à finir de rénover, trois chambres, une salle d'eau avec wc, dégagements, buanderie, atelier, une salle de bains avec wc, une vaste cuisine et une pièce de vie. Garage. Bâtiment de plus de 150m2 pouvant servir de stockage ou être aménagé. Le tout édifié sur une parcelle de 1249m2. A l'époque, cet ensemble immobilier était consacré à la commercialisation et la fabrication du cognac. Depuis, sa réhabilitation et ses grands volumes en font une maison familiale avec vos futurs projets. SPECIFICITE : LE BIEN EST VENDU MEUBLE ET EQUIPE (liste sur demande).Secteur très calme dans un petit village charentais avec ses commerces de proximité. Proche Aigre/Rouillac/Matha. 30 minutes de Cognac et 45 minutes d'Angoulême. Double vitrage. Chauffage bois. Assainissement individuel.
Bien susceptible d'être éligible aux aides de l'état ( Eco PTZ-Prime Rénov-Prêt taux zéro...). Contactez FINANCE CONSEIL Amélie Jasmain.
Pour toutes questions et visite, Sandrine GRATEREAU-TERREAU est à votre disposition au 06.88.99.30.58.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 208 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (398 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    398
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2580 € TTC / an et 3560 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

VERDILLE 16140

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Agence immobilière

OPEN IMMOBILIER CHARENTES

12, rue de Cognac 16290 HIERSAC

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