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LOCMIQUELIC(56570) ✖

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Achat Maison LOCMIQUELIC(56570)

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Maison 7 pièces - 223m² - LOCMIQUELIC

399 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (380000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. LR2406017-LEBECIMMO
  • Lieu :
    LOCMIQUELIC 56570
  • Surface : 223m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !

Idéalement placé dans Locmiquélic, proche du Port de Saint Catherine, venez rapidement visiter cet immeuble de 223 m² avec de beaux volumes et un cachet indéniable.
Il est composé en rez-de-chaussée d'un local commercial de 126 m² pouvant accueillir tous les types de commerces et activités. A exploiter selon vos envies.
Au 1er étage un appartement T4 avec salon séjour cuisine, trois chambres, salle de bains, WC indépendant. En extérieur une grande terrasse offrant un bel aperçu sur la Rade.
Au deuxième étage, un grenier aménagé avec deux chambres. Des travaux d'isolation et de rafraîchissement sont à prévoir dans les combles.
Sous-sol total sous toute la maison offrant un très bel espace de stockage et de rangement.
Terrain de plus de 500 m².

Les plus :
- Emplacement
- Potentiel
- Volumes
- Luminosité

RÉFÉRENCE : LR2406017

CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.02.33.32

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230.00 et 3240.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 223 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (242 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    242
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3230 € TTC / an et 3240 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LOCMIQUELIC 56570

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE LE BEC IMMOBILIER

4 PLACE JULES FERRY
56100 LORIENT

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