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Réf. 414862-COMPANY39967RCD

Achat Maison 5 pièces 146m² LOCMIQUELIC 56570

465 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Cette maison des années 30 est vraiment séduisante ! Voici quelques points forts à mettre en avant :

Emplacement privilégié : À seulement 600 mètres du bourg et 1 kilomètre du port, elle combine tranquillité et accessibilité.

Charme d'époque : Son architecture et ses détails d'origine ajoutent une touche d'authenticité.

Potentiel d'aménagement : Avec trois niveaux, il y a de nombreuses possibilités d'adaptation selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC, sans oublier la chaufferie et la buanderie, idéales pour le rangement.
1er Étage
Une entrée spacieuse
Cuisine ouverte sur le séjour : parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Chambre confortable : Idéale pour accueillir vos invités ou comme chambre principale.
2ème Étage
Deux belles chambres : Offrant un espace privé pour chaque occupant, avec beaucoup de lumière naturelle.
Salle de bain : Confortable et fonctionnelle, elle répondra à tous vos besoins quotidiens.
Coin buanderie : Pratique pour le rangement et l'entretien du linge.
Cette maison allie à la fois espace, confort et charme, ce qui en fait un lieu de vie idéal !

C'est un bien qui mérite d'être visité pour apprécier tout son potentiel !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.60 et 1970.60 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892613084

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 146 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LOCMIQUELIC (56570) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (175 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      175
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1970.6 € TTC / an et 1970.6 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    106 avenue de la Marne 56000 VANNES

    Appeler l’agence Tél : 0608148600
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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