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Appartements à vendre - NANTES (44000)

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NANTES (44000)

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Appartement 4 pièces - 81m² - NANTES

181 900

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (170000 € hors honoraires)
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Réf. 4935VSD
  • Lieu :
    NANTES 44300
  • Surface : 81m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Entre Beauséjour et le Parc de la Gaudinière, venez découvrir cet appartement T4 de 81m² avec beau potentiel situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur.
Il offre une entrée desservant un salon-séjour exposé Sud Ouest, une cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres, une salle de bains et un wc.
L' appartement offre une vue sur parc et se situe au calme.
En annexes, une cave et un parking en sous-sol.
Prévoir des travaux de modernisation.
Proximité des transports et commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 298 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2725.11 euros.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 81 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (328 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    328
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1830 € TTC / an et 2540 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 298

Quote part charges courantes : 2725 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NANTES 44300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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