Visite virtuelle
Appartement 1 pièce - 20m² - TOURS
56 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
LES ANNONCES
Acheter
Achat Appartement TOURS(37100)
247 résultats
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 29m²
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 31m²
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 20m² - TOURS
-
Notre partenaire vous accompagne
-
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 30m²
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 21m² - TOURS
ExclusivitéAppartement 2 pièces - 35m² - TOURS
ExclusivitéAppartement 2 pièces - 46m²
À proximité de TOURS
-
Lieu :
TOURS 37000
- Surface : 20m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Investissement locatif idéal : Appartement classique T1 de 20m² en centre-ville de Tours, avec rentabilité à 5,5%. - A VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC BAIL COMMERCIAL À TOURS
Situé en plein cœur du centre-ville de Tours, cet appartement classique T1 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec une superficie totale de 20 m², ce bien lumineux se compose d'une pièce de vie de 14.45 m², d'une kitchenette, d'une salle d'eau et bénéficie d'une vue dégagée.
Idéalement agencé et optimisé, cet appartement est équipé d'un chauffage individuel par radiateur électrique. Il se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur. L'orientation ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée.
Cet investissement locatif est actuellement soumis à un bail commercial en cours jusqu'en novembre 2033. Le loyer perçu par le propriétaire s'élève à 779€ par trimestre, soit environ 260€ par mois, que l'appartement soit loué ou non. La rentabilité de cet investissement est de 5,5%.
Les environs immédiats de l'appartement offrent un accès facile à de nombreux services et commodités tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries.
Ne manquez pas cet investissement dans un emplacement privilégié, à proximité de la gare, des transports en commun et de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 105 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 583,65 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 333 et 451 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 20 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
D (194 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info19455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 333 € TTC / an et 451 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 105
Quote part charges courantes : 583 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
TOURS 37000
