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Maisons à vendre - LOIRON (53320)
Maisons à vendre - LOIRON (53320)
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Maison 6 pièces - 128m² - LOIRON RUILLE
245 030€
4 chambres
À vendre : Maison T6 (128 m²) à Loiron-Ruillé, charme et terrain bien exposé à proximité du centre ! - À VENDRE : Charmante maison située à Loiron-Ruillé, un véritable havre de paix où le confort moderne rencontre le charme rustique. Avec une superficie habit...
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Maison 7 pièces - 170m² - LOIRON RUILLE
254 775€
5 chambres Parking / Garage
Kelly PELLIER, de Proprietes-privees.com, vous invite à découvrir cette charmante longère située dans un hameau en pleine campagne.
Elle se compose :
D'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux équipé d'un insert bois et d'...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 84 65 56 04
-
Lieu :
LOIRON RUILLE 53320
- Surface : 170m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Kelly PELLIER, de Proprietes-privees.com, vous invite à découvrir cette charmante longère située dans un hameau en pleine campagne.
Elle se compose :
D'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux équipé d'un insert bois et d'un poêle à granulés, ainsi que d'une cuisine récente et aménagée offrant un accès direct à la terrasse.
D'une buanderie, de deux chambres avec placards et d'une suite parentale dotée de nombreux rangements.
A l'étage, vous trouverez un espace mezzanine avec bureau et placard, trois chambres supplémentaires, un WC et une salle de bain.
L'extérieur offre un cadre verdoyant avec un jardin arboré d'environ 1 500 m², une terrasse, un garage ouvert, une dépendance de 40 m², une cave, un petit atelier et un abri de jardin.
Côté technique : menuiseries PVC double vitrage, poêle à granulés, maison en pierre et assainissement conforme grâce à une micro-station.
DPE : C (175 kWh/m².an) | GES : A (5 kgCO2/m².an)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kelly PELLIER, au 0684655604 ou par courriel à k.pellier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kelly PELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 892552811 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368470 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kelly PELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 892552811 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 170 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (175 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1450 € TTC / an et 2020 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
LOIRON RUILLE 53320
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
