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Appartements à vendre - BOURGES (18000)

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BOURGES (18000) ✖

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Appartement 1 pièce - 25m² - BOURGES

50 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP529303
  • Lieu :
    BOURGES 18000
  • Surface : 25m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'un appartement T1 (25 m²) à Bourges, idéalement situé avec ascenseur et charges raisonnables ! - INVESTISSEMENT LOCATIF
Découvrez cet appartement T1 situé au cœur de Bourges, dans un quartier dynamique et accessible. Avec une superficie de 25 m², cet espace optimisé est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Construit en 1978, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas tout en profitant d'un espace de vie agréable.

L'appartement comprend une salle de bain fonctionnelle, parfaite pour vos moments de détente. De plus, vous disposerez d'un cellier pour le rangement de vos affaires, bien que l'immeuble ne dispose pas de sous-sol. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et un accès facile.

La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Monoprix et Carrefour, ainsi que des boulangeries réputées comme Le Fournil Saint-Honoré. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles se situent à proximité, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.

Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies à moins de 500 mètres et des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou investisseur, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 78 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 101,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 777 et 1 051 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 25 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (570 kWh/m² an)
    F (90 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    570
    90
    90
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 777 € TTC / an et 1051 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 78

Quote part charges courantes : 1101 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BOURGES 18000

Agence immobilière

CITYA JACQUES COEUR

2, Place Juranville 18000 BOURGES

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