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Maisons à louer - LIMOGES (87000)

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LIMOGES (87000)

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Maison 9 pièces - 253m² - LIMOGES

1 300 € par mois

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Réf. G032-20
  • Lieu :
    LIMOGES 87100
  • Surface : 253m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 1 300 € par mois charges comprises
Charges locatives au réel : remboursement sur justificatifs
Dépôt de garantie : 1 300 €
Honoraires charge locataire : 1 404 € TTC

Description du bien

BIEN DISPONIBLE A LA LOCATION LE : 16/07/2025
Merci de déposez votre dossier sur notre plateforme Zelok avant toute visite.
Exclusivité August: LIMOGES, Avenue Emile Labussière, rare à la location, cette magnifique maison de ville des années 50 mesure plus de 250m2 habitables. Elle dispose de tous les critères qui peuvent vous faire succomber... Proche du centre ville, très bien desservie par les bus et proche des commerces, elle bénéficie surtout d'une belle terrasse et d'un jardin avec accès direct de la cuisine et du salon. En rez de chaussée, sa grande entrée dessert un WC, une salle à manger, un salon traversant de plus de 35m2 et une cuisine dinatoire aménagée avec plaque de cuisson. Au 1er étage, le pallier donne accès à quatre grandes chambres dont une avec dressing de 9m2, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, une salle d'eau et un WC. L'une des chambres donne sur l'agrandissement où vous trouverez une pièce très lumineuse de plus de 30m2 qui peut être dédiée à une salle de jeux, une salle de sport... Au 2ème et dernier étage, vous trouverez deux grandes pièces mansardées pouvant être utilisées comme bureau ou chambres.
Cette maison dispose également d'un grand garage, d'une cave et d'une chaufferie.
Le chauffage est au gaz de ville individuel. Toutes nos offres sur www.august-immobilier-limoges.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 253 m²

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • D (224 kWh/m² an)
    D (46 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    224
    46
    46
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3820 € TTC / an et 5260 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LIMOGES 87100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

33 AVENUE DE LA LIBÉRATION 87000 LIMOGES

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