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Maisons à vendre - ST PERAY (07130)

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ST PERAY (07130) ✖

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Maison 6 pièces - 270m² - ST PERAY

995 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. SKWZ-AC6-DHW
  • Lieu :
    ST PERAY 07130
  • Surface : 270m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Bien d'exception sur les hauteurs de Saint-Peray
Edifiée en 2015 et implantée sur une parcelle arborée de 2300m², ce bien haut de gamme d'une superficie de 270m2 habitable offre de belles prestations dans un quartier résidentiel.
Elle se compose d'une magnifique et lumineuse pièce de vie de 60m² avec baies coulissantes donnant sur une pergola bioclimatique de 40m², et d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central.
Vous disposerez d'une suite parentale avec grand dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un wc indépendant. Cette suite donne sur une terrasse privative avec jacuzzi 5 places. Trois chambres dont deux avec salle d'eau et grands placards, un bureau, une buanderie avec rangements et un wc indépendant complètent ce niveau.
Par une entrée indépendante, vous accéderez à un appartement de 55 m² comprenant un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains, ainsi qu'une véranda.
Côté technique, la maison est équipée d'un plancher chauffant , d'une cheminée, de 48 m² de panneaux photovoltaïques en toiture, d'huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, et d'une aspiration centralisée.
Un garage de 50 m² avec portes motorisées donne accès à la maison et à l'appartement, et dispose d'une cave.
Concernant le jardin, il est clos et arboré avec un arrosage automatique et vous pourrez profiter d'une piscine sécurisée avec pompe à chaleur.

Référence agence : 777

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 270 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (166 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    166
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2380 € TTC / an et 3290 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST PERAY 07130

Agence immobilière

ORPI HAPPY DEV

21 Avenue Félix Faure 26000 VALENCE

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