Maison 5 pièces - 172m² - BOUCHEMAINE
134 560 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Maisons à vendre - BOUCHEMAINE (49080)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 172m² - BOUCHEMAINE
134 560€
4 chambres Parking / Garage
Maison en Viager occupé à BOUCHEMAINE – Monsieur de 80 ans et une Dame de 82 ans.
Maison de 172 m² située dans le quartier prisé des Pruniers comprenant au rez-de-chaussée un séjour Salon, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, 1 chambre, une salle...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 18 96 33 55
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Contacter l'agence Appeler l'agence 02 41 20 19 19
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Lieu :
BOUCHEMAINE 49080
- Surface : 172m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Maison en Viager occupé à BOUCHEMAINE – Monsieur de 80 ans et une Dame de 82 ans.
Maison de 172 m² située dans le quartier prisé des Pruniers comprenant au rez-de-chaussée un séjour Salon, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, 1 chambre, une salle d’eau et un WC ; à l’étage le hall dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bain, une buanderie, et un WC.
Cette maison est construite sur sous-sol complet, de plus de 100 m² comprenant un garage double, une cave et un atelier et est implantée sur une parcelle de 860 m².
Vous faites l’acquisition de ce bien d’une valeur libre de 576 000 € à prix réduit sur la base d’une valeur occupée de 331 200 €, qui se compose en un bouquet de 134 560 € FAI (Honoraires charge vendeur), et d’une rente mensuelle de 1 620 euros.
DPE Note C (138 KWh/m²/an), Emission gaz à effet de serre Note C (29 Kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2023 Contactez- Sophie LEGEARD - Titulaire de la carte professionnelle N°CPI 4402 2020 000 045 270 délivrée par la CCI de Nantes – Saint Nazaire. RCS St Nazaire 850694142 Mandat N° 23 018.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 172 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (138 kWh/m² an)
D (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1382929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1580 € TTC / an et 2180 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
BOUCHEMAINE 49080
