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Achat Appartement ALES(30100)

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Appartement 5 pièces - 93m² - ALES

97 200 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (90000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 0503
  • Lieu :
    ALES 30100
  • Surface : 93m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

ALÈS, centre-ville, proximité tous commerces, venez découvrir ce lumineux et spacieux appartement de type T5 d'une superficie de 93.65 m2, situé au huitième étage d'une copropriété avec ascenseur.

Il se compose: Un hall d'entrée de 5.25 m2 avec placard, une cuisine aménagée et équipée de 8.50 m2 avec cellier de 1.40 m2, un séjour-salon de 30 m2 environ, deux salles d'eau de 3.80 m2 et 2.05 m2, un wc de 1.60 m2, un débarras de 1.50 m2 et un dégagement de 7.70 m2 avec double placards distribuant trois chambres de 10.25 m2, 9.70 m2 et 10.70 m2.

Annexes : Un balcon exposé Sud de 3.80 m2 avec store banne manuel, une cave de 4.60 m2.


Le ++ : un DOUBLE box de 33.70 m2.


Équipements : Chauffage collectif au gaz et bois, menuiseries en PVC double vitrage et bois simple vitrage, interphone, assainissement de type tout à l'égout.

Travaux de rafraîchissements à prévoir.

Taxe Foncière : 1798 EUR


Charges annuelles de copropriété : 3270.05EUR (eau froide et chauffage compris) dont 2168.22EUR récupérables auprès du locataire si investissement locatif.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 93 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 3

Consommation énergétique

  • C (143 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    143
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

ALES 30100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE REYNES TRANSACTIONS

6 Bis Rue Michelet 30100 ALES

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