Appartement 2 pièces - 49m² - ALES
63 800 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
ALES 30100
- Surface : 49m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement F2 (49 m²) à Alès - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE
À vendre : votre agence CITYA BELVIA MONTPELLIER est heureuse de vous proposer cet appartement de 2 pièces plein est de 49 m² à Alès (30100).
Il se situe dans un immeuble semi-récent datant de 2007 avec ascenseur. Son intérieur offre un séjour de 25 m², une chambre, une cuisine américaine et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité.
Gagnez en espace et en confort grâce à la terrasse (6,7 m²) et au balcon qu'il offre.
Il est mis en vente avec une place de parking.
Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a deux gares (Alès et La Grand-Combe) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N106 est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, trois commerces, un supermarché, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.
Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière CITYA BELVIA MONTPELLIER pour une première visite de cet appartement en vente.
Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 145 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 555,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 49 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (119 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 400 € TTC / an et 600 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 145
Quote part charges courantes : 555 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ALES 30100
