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ST LEONARD DE NOBLAT(87400) ✖

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Achat Maison ST LEONARD DE NOBLAT(87400)

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Maison 8 pièces - 105m² - ST LEONARD DE NOBLAT

130 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 40_5484KW
  • Lieu :
    ST LEONARD DE NOBLAT 87400
  • Surface : 105m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

Cette habitation d'environ 105 m2 habitables, est élevée sur caves. Elle se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon équipé d'un poêle à bois performant (9,5k) utilisant des bûches de 50 cm et chauffant efficacement toute la maison, d'une première chambre avec sa salle d'eau et son WC, d'un bureau et d'un second WC indépendant. A l'étage, 3 chambres mansardées (10,5 ; 13 et 24 m2 au sol), une pièce de passage polyvalente pouvant servir de bureau ou de petit salon détente, d'une salle d'eau. Huisseries en double vitrage, stores électriques, pompe à chaleur de 2 ans avec ballon thermodynamique. A l'extérieur, une petite terrasse dallée devant, une grande terrasse dallée à l'arrière avec piscine hors sol et un espace four à pizza, barbecue et plan de travail, idéale pour vos soirées estivales, un espace vert, un garage attenant pouvant accueillir une petite voiture, un second garage un peu plus loin pouvant accueillir une seconde voiture.
Son point fort ! Sa consommation énergétique annuelle estimée entre 640 et 920 euros, et sa proximité de la nature et rivière pour vos balades ou sortie pêche.
Venez vote la découvrir avant qu'il ne soit trop tard ! Contactez votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 105 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • C (115 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    115
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 640 € TTC / an et 920 € TTC / an
    01/01/2000

Localisation

ST LEONARD DE NOBLAT 87400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

OPEN IMMOBILIER

113 rue Alphée Mazieras
24000 PERIGUEUX

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