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Achat Appartement VILLEURBANNE(69100)

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Appartement 3 pièces - 65m² - VILLEURBANNE

205 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 11892SJRF
  • Lieu :
    VILLEURBANNE 69100
  • Surface : 65m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Votre agence GINET Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement 3 pièces localisé idéalement au pied du métro Cusset à 2min de la rocade dans une résidence familiale très bien entretenue avec un projet d'éco rénovation déjà voté.

Ce projet comprend :

- un ravalement des façades avec isolation complète des bâtiments d'habitations
- l'isolation du plancher haut des caves
- la rénovation complète des toitures terrasses
- le remplacement des chaudières existantes
- la mise en place en complément de pompes à chaleur
-la mise en place de réseaux VMC par un système de type Hygro A.

L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur , traversant Est - Ouest sans vis à vis donc très lumineux son large séjour de 26,64m2 vous garantie un bel espace de vie,
Coté nuit cet appartement comprends deux chambres de respectivement 8,68m2 et 10,04m2 avec rangement.
Une cuisine indépendante avec loggia une salle d''eau et un WC indépendants complètent ce bien.

Vous avez la possibilité d'acquérir une place de stationnement privative en sus pour 10 000Euro.

Pour le visiter, contactez François Joseph .616033314

Francois Joseph (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832623649 - LYON.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 65 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (212 kWh/m² an)
    D (46 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    212
    46
    46
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 246

Quote part charges courantes : 1650 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

VILLEURBANNE 69100

Agence immobilière

GINET TRANSACTIONS

16 RUE BRISON 42300 ROANNE

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