Maison 5 pièces - 140m² - LYON - 3ème
885 000 €
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 140m² - LYON - 3ème
À proximité de LYON 03
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Lieu :
LYON 03 69003
- Surface : 140m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre, une magnifique maison contemporaine décorée dans un style Art Déco, dotée d'une grande terrasse, idéalement située au coeur de Montchat, dans le 3ème arrondissement de Lyon.
Dès l'entrée, cette maison vous charme par sa grande pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, offrant une surface généreuse de 87 mètres carrés. Cet espace harmonieusement agencé comprend un salon, une salle à manger conçue pour recevoir, ainsi qu'une cuisine, le tout dans une ambiance chaleureuse et accueillante.
La belle terrasse, orientée plein sud et élégamment paysagée, constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute intimité, sans aucun vis-à-vis.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'une spacieuse salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire récemment rénovée.
Au sous-sol, la maison offre une surface supplémentaire de 70 mètres carrés, organisée autour d'un vaste garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'une grande pièce aménagée de 25 mètres carrés.
Cette propriété exceptionnelle bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, et pourrait également parfaitement convenir à une activité professionnelle indépendante.
Ne tardez pas à venir découvrir ce bien rare ! L'agence immobilière LES VILLAS Lyon-Annecy, 1er réseau résidentiel familial haut de gamme en périphérie des villes est à votre disposition pour toute estimation gratuite de maisons, villas, demeures atypiques, duplex.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 140 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (189 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info18934 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
LYON 03 69003
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
