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Achat Appartement MARSEILLE 04(13004)

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Appartement 3 pièces - 56m² - MARSEILLE - 4ème

159 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 1_PNVAP220001901
  • Lieu :
    MARSEILLE 04 13004
  • Surface : 56m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

* * * SOUS COMPROMIS * * *
C'est sur le secteur des Chutes-Lavie, dans le quatrième arrondissement de Marseille, que le Café de l'immo vous emmène...

Au sein d'une petite copropriété, au calme absolu, cet appartement traversant de type 3 ne demande qu'à vous ouvrir ses portes et à vous faire profiter de sa terrasse ensoleillée. D'une superficie totale de 56 m2 (loi Carrez), ce bien se compose de la manière suivante :

- Une fois passée une agréable cour, vous entrerez dans l'appartement par un grand séjour de près de 30 m2. Exposé Sud, ce bel espace de vie comprend également une cuisine ouverte équipée.

- La pièce à vivre est directement connectée à la terrasse. Située côté cour et offrant 10 m2 d'espace extérieur, celle-ci vous permettra de vous détendre ou profitant d'un café ensoleillé ou d'un déjeuner entre amis.

- Côté nuit, l'appartement offre 2 chambres au calme de 11 m2 chacune. Celles-ci sont attenantes à la salle de bains et au wc séparé.

Vous êtes à la recherche d'un appartement de type 3 en très bon état général, au calme absolu et offrant un vrai espace extérieur, dans un secteur central à proximité de nombreuses commodités (commerces, transports, lieux culturels...) ? Ne cherchez plus, le Café de l'immo l'a trouvé pour vous !

Charges : 90EUR/mois
Taxe foncière : 882EUR
Cette annonce vous est proposée par Peltier Nicolas - - NoRSAC: 892 943 903, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 56 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (249 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    249
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

MARSEILLE 04 13004

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LE CAFE DE L'IMMO

100 Boulevard Vauban 13006 MARSEILLE 06

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