Maison 4 pièces - 70m² - LACANAU OCEAN
535 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (515017 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de LACANAU
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Lieu :
LACANAU OCEAN 33680
- Surface : 70m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
A vendre en exclusivité. Au coeur de la station, à deux pas de la plage et des commodités, découvrez cette charmante maison de type canaulaise, lumineuse entièrement rénovée en 2023. Elle offre une superficie habitable d'environ 67 m2 comprenant un salon, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, trois chambres dont une spacieuse de 16,50 m2 ainsi que deux salles d'eau.
Vous apprécierez également une terrasse en bois ensoleillée, une douche extérieure idéale pour le retour de la plage, un cabanon pour le rangement et deux places de parking. La maison est érigée sur une parcelle clôturée de 267 m2 à l'abri des regards. Très bon rendement locatif.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (515 000 EUR net vendeur)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 890 EUR et 1 270 EUR par an
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 70 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
D (246 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2000
Localisation
LACANAU OCEAN 33680
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
