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LACANAU(33680) ✖

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Achat Maison LACANAU(33680)

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Maison 3 pièces - 34m² - LACANAU OCEAN

283 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (270012 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. CAB-591
  • Lieu :
    LACANAU OCEAN 33680
  • Surface : 34m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

A vendre en exclusivité. Pavillon mitoyen de 34 m2 sur une parcelle de 152 m2, situé dans une résidence dans les pins avec piscine collective. Il offre un lumineux séjour-kitchenette, 2 chambreS, une salle d'eau, WC séparé et 1 cellier extérieur attenant. Une place de parking privative numérotée.
Possibilité d'une extension de 20 m2 maximum
Proche des plages et du centre avec accès piste cyclable.
Bien soumis au statut de la copropriété : 64 lots - 960 EUR charges / An
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.81 % TTC (Prix net vendeur 270 000 EUR)
Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en juin 2023 : entre 460 EUR et 700 EUR par An.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 34 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (191 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    191
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

LACANAU OCEAN 33680

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABIREAU IMMOBILIER

2 AVENUE DU MARECHAL DES LOGIS GARNUNG 33680 LACANAU

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