Appartement 3 pièces - 61m² - FONDETTES
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Appartements à vendre - FONDETTES (37230)
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Lieu :
FONDETTES 37230
- Surface : 61m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (61 m²) avec 2 chambres et 2 parkings à Fondettes. - A VENDRE : Charmant appartement T3 situé à Fondettes (37230)
Ce bel appartement est idéalement situé dans la charmante ville de Fondettes. D'une surface habitable de 61m², cet appartement comprend 3 pièces dont 2 chambres lumineuses, une salle de bain moderne et une cuisine séparée entièrement aménagée.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs alimentés au gaz, assurant confort et économies d'énergie. Il est orienté plein sud, vous offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Vous bénéficierez également de 2 places de parking privatives, facilitant ainsi le stationnement de vos véhicules. Cet appartement se trouve dans une résidence calme et agréable.
Il est actuellement loué 8736 euros par an.
À proximité immédiate, vous trouverez divers commerces tels que les supermarchés PICOTTI et Le Marché de Léopold, ainsi que des écoles renommées telles que l'École privée Notre-Dame et l'École élémentaire Périgourd. Vous pourrez également accéder facilement aux pharmacies comme la Pharmacie Halabi et la Pharmacie de la Poste.
De plus, les amateurs de voitures électriques apprécieront la présence de bornes de recharge à proximité, telles que la SIDE Indre-et-Loire Charging Station.
Au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement non meublé dispose d'une cave en sous-sol pour du stockage supplémentaire.
Pour plus d'informations sur ce bien immobilier exceptionnel, n'hésitez pas à nous contacter. Une opportunité à ne pas manquer à Fondettes!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 23 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 128,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 582 et 788 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 61 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (99 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info991919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 582 € TTC / an et 788 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 23
Quote part charges courantes : 1128 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
FONDETTES 37230
