Appartement 1 pièce - 27m² - BLOIS
48 000 €
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À proximité de BLOIS
-
Lieu :
BLOIS 41000
- Surface : 27m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Investissement idéal : studio lumineux avec balcon et vue dégagée à Blois. - A VENDRE - INVESTISSEMENT
Situé à Blois, dans un quartier proche du centre-ville, cet appartement classique de type T1 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Construit en 1972, ce bien lumineux de 27 m² offre un séjour de 14.74 m² avec un balcon offrant une vue dégagée sur la Loire, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains, une cave et un parking extérieur.
L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz avec des radiateurs, idéal pour un confort optimal. L'orientation sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la résidence dispose d'un interphone et d'un ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie sécurisé et pratique.
Loué actuellement à 250€ par mois, avec des charges de 100€, ce bien est une excellente opportunité d'investissement locatif. Le bail en cours se termine le 05/10/2027, offrant une visibilité sur le rendement locatif à long terme.
À proximité, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques et des boulangeries, assurant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour les locataires.
Ne manquez pas cette exclusivité, idéale pour un investissement sûr et rentable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien recherché à Blois. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 88 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 509,35 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 43 000,00 euros plus 11,63% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 48 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 27 m²
- Oui
Composition
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (294 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2945757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 440 € TTC / an et 620 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 88
Quote part charges courantes : 1509 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
BLOIS 41000
