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Appartements à louer - SORGUES (84700)

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SORGUES (84700)

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Appartement 2 pièces - 36m² - SORGUES

680 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES51030056-71
  • Lieu :
    SORGUES 84700
  • Surface : 36m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 680 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 92 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 268 €
Honoraires charge locataire : 476 € TTC dont
  - 110 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Charmant appartement T2 meublé et climatisé à Sorgues - Résidence La Bastide de Louise, Boulevard Jean Cocteau, secteur Châteauneuf du Pape, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon chaleureux. Situé au premier étage d'une résidence conviviale, cet appartement de 36,64 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance accueillante. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée et aménagée (plaques à induction, hotte, four et frigo), s'ouvre sur un lumineux séjour, parfait pour partager des moments conviviaux. La chambre, confortable et bien agencée avec placards, vous promet des nuits paisibles. Vous disposerez également d'une salle de bain avec machine à laver et WC, pratique pour votre confort au quotidien.

Pour profiter des belles journées ensoleillées, un balcon de 8 m² vous attend. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Côté pratique, un emplacement de parking est inclus, vous facilitant la vie au quotidien. La climatisation réversible vous garantit un confort optimal, quelle que soit la saison. L'eau froide est incluse dans la provision pour charges.

La localisation est un véritable atout : à proximité, vous trouverez un Carrefour Market pour vos courses, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Le logement est à proximité des écoles, avec l'École maternelle et primaire privée Marie Rivier à quelques pas. Pour vos besoins de santé, la pharmacie Joppin est à moins de 500 mètres.

Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité, au cœur d'un quartier dynamique et agréable. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 699,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 476,32 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 109,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 369 et 499 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 36 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (128 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    128
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 369 € TTC / an et 499 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

SORGUES 84700

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