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OUZOUER SUR LOIRE(45570) ✖

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Achat Maison OUZOUER SUR LOIRE(45570)

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Maison 7 pièces - 176m² - OUZOUER SUR LOIRE

197 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. VMA100000732
  • Lieu :
    OUZOUER SUR LOIRE 45570
  • Surface : 176m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Dans commune dynamique avec commerces, services et écoles, venez visiter cette spacieuse maison de maçon de 7 pièces principales sur sous-sol total et de près de 180 m2 habitables, située à 2 minutes à pied du centre bourg d'Ouzouer sur Loire.
Elle comprend une entrée, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 5 chambres confortables, 2 bureaux supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire et de nombreux rangements intégrés.
Le sous-sol complet, haut de plafond, se compose d'une pièce de stockage, d'une chaufferie et d'un grand espace de stationnement.
L'ensemble sur un terrain arboré et paysagé de 1600 m2 avec un carport.
Prévoir quelques travaux, mais cette maison familiale possède de beaux atouts avec ses volumes, ses nombreux espaces de stockage et son chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation récente).
A voir sans tarder !

Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 176 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (194 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    194
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2090 € TTC / an et 2900 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

OUZOUER SUR LOIRE 45570

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

2B CONSEIL

3 ROUTE D'ORLÉANS 45510 VIENNE EN VAL

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