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OUZOUER SUR LOIRE(45570) ✖

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Achat Maison OUZOUER SUR LOIRE(45570)

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Maison 3 pièces - 82m² - OUZOUER SUR LOIRE

137 800 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (130000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VM2277-DEMAISTRE
  • Lieu :
    OUZOUER SUR LOIRE 45570
  • Surface : 82m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Je suis l'Inattendue, jolie maison située en périphérie de Ouzouer sur Loire tout en étant proche des commerces et des espaces naturels.
Je suis construite sur un terrain entièrement clos et vous propose de plain-pied 2 chambres, un beau double séjour, une cuisine indépendante, des toilettes indépendants eux aussi et une belle salle d'eau avec douche à l'Italienne récente.
La grande entrée dont je dispose vous permet d'accéder indépendamment à mes pièces de vie, mais aussi de façon inattendue à un grand grenier avec dalle béton permettant d'exploiter 3 pièces de 10 m² carrez chacune soit près de 25 m² au sol.
Un garage indépendant avec rideau automatique complète mes prestations.
A l'arrière encore un potentiel inattendu avec une maisonnette maçonnée comprenant une grande cuisine d'été ainsi que la chaufferie de la maison.
Vous l'avez compris, j'ai beaucoup de potentiel à proposer alors venez me rencontrer!

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2970.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 82 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (419 kWh/m² an)
    F (89 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    419
    89
    89
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2150 € TTC / an et 2970 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

OUZOUER SUR LOIRE 45570

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

DE MAISTRE IMMOBILIER

6 rue du Faubourg Saint Germain 45600 SULLY SUR LOIRE

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