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Appartement 6 pièces - 176m² - MARSEILLE - 6ème

500 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 116 bis
  • Lieu :
    MARSEILLE 06 13006
  • Surface : 176m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Au coeur du quartier de Notre-Dame-du-Mont, cet appartement bourgeois traversant de 176 m2 occupe le deuxième étage d'un immeuble construit à la fin du XIXème siècle. Il bénéficie d'une cuisine de 19 m2 qui s'ouvre au Sud sur une terrasse ainsi que de 4 chambres et un bureau. On y trouve le charme de l'ancien avec d'élégantes moulures et corniches, un parquet mosaïque en chêne et une grande hauteur sous plafond. Les cheminées en marbre des pièces de réception accentuent le caractère bourgeois de l'appartement. L'arrondi des portes majestueuses qui desservent les pièces de vie apporte beaucoup d'élégance au bien. Le ton est donné dès l'entrée avec un hall au volume généreux orné d'un impressionnant vitrail de style Art Nouveau. Idéalement placé, l'appartement ne demande qu'à être rénover pour révéler tous ses atouts. Une cave et une chambre de bonne complète ce bien. Il bénéficie de commerces, d'une bouche de métro et d'un parking public au pied de l'immeuble. Bien en copropriété. Charges annuelles : 1916EUR . Foncier : 2 459 EUR. DPE : C/C. www.georisques.gouv.fr. Contact : Patricia BARADAT 06 09 83 34 84.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 176 m²

Composition

  • 6
  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (162 kWh/m² an)
    D (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    162
    27
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

MARSEILLE 06 13006

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BARADAT IMMOBILIER

12 bd de Gabes 13008 MARSEILLE 08

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