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Maisons à vendre - BEAUPUY (47200)

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BEAUPUY (47200) ✖

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Maison 5 pièces - 153m² - BEAUPUY

329 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 3-24-02-08
  • Lieu :
    BEAUPUY 47200
  • Surface : 153m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Maison familiale de 153 m2 au style provençal avec piscine et grand garage sur un terrain de 4600 m2.
Située à Beaupuy, charmant village sur les hauteurs de Marmande, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à moins de 5 minutes des commerces, écoles, collèges et lycées.
Intérieur :
Cette maison de plain-pied offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de près de 46 m2 avec une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine entièrement meublée est complétée par un grand cellier pour un maximum de rangement. Côté nuit, 4 belles chambres modernes vous attendent ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, accompagnée d'un WC séparé.
Extérieur :
L'extérieur est pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Deux terrasses, dont une ombragée avec un store intégré à la maison, vous invitent à la détente. Une grande piscine sécurisée de 5x10 mètres avec un espace barbecue promet des moments de plaisir en famille ou entre amis.
Côté pratique, la propriété dispose de deux garages fermés, d'un parking couvert et d'un grand poulailler, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
Atouts :


Maison de plain-pied au style provençal


Séjour spacieux et lumineux avec cheminée


4 chambres modernes


Piscine sécurisée et espace barbecue


Deux garages fermés et parking couvert


Terrain de 4600 m2 dans un environnement calme et verdoyant


Proximité immédiate des commodités et établissements scolaires


Cette maison est parfaite pour accueillir votre famille. Ne tardez pas à la visiter !
Cette maison vous est présentée par Stéphane LAJUGIE de l'agence Monfort Immobilier Votre conseiller Mr Lajugie Stéphane reste à votre disposition.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 153 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (159 kWh/m² an)
    C (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    159
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1400 € TTC / an et 1980 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BEAUPUY 47200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MONFORT AGENCY

26 RTE DE COCUMONT 47200 MARCELLUS

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