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Achat maison OCCITANIE HAUTES-PYRENEES (65) MONTASTRUC (65330)

Maison 8 pièces - 177m² - MONTASTRUC

325 000€

4 chambres

A27420PLM65 - SOUS OFFRE !Cette ferme gasconne traditionnelle avec de belles vues est très bien située dans un endroit calme et tranquille à l'orée d'un village à quelques minutes de Trie-sur-Baïse, parfait pour tous vos besoins shopping et de servic...

65330 MONTASTRUC HAUTES-PYRENEES OCCITANIE

LEGGETT IMMOBILIER

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Achat maison OCCITANIE HAUTES-PYRENEES (65) MONTASTRUC (65330)

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Maison 8 pièces - 177m² - MONTASTRUC

325 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus

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Réf. UF-A27420PLM65

Lieu :

MONTASTRUC 65330
Surface : 177m²
Pièce(s) : 8
Parking : Non

Description du bien

A27420PLM65 - SOUS OFFRE !Cette ferme gasconne traditionnelle avec de belles vues est très bien située dans un endroit calme et tranquille à l'orée d'un village à quelques minutes de Trie-sur-Baïse, parfait pour tous vos besoins shopping et de services. Bien rénovée, elle comprend 4 chambres et 2 salles de bains, une cuisine spacieuse, 2 salles de réception et une buanderie. Un total d'environ 177m2 de surface habitable.

A l'extérieur, il y a un grand jardin bien établi avec des arbres et des arbustes, et une piscine de 10X5m (chlore) avec une vue fabuleuse sur la vallée jusqu'au Pyrénées. Aussi, on trouve un garage et un atelier avec 2 étages parfait pour convertir en gîte/chambres d'hôtes ou plus d'hebergement pour la famille. Cette maison fera une belle maison de famille ou de vacances avec la possibilité de créer des chambres d'hôtes/gîte. Il faut voir ! Contactez-moi pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 177 m²

Composition

Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 2

Consommation énergétique

DPE : D (226 kWh/m² an)
GES : D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info

226

45

45
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3500 € TTC / an et 3500 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

Localisation

MONTASTRUC 65330

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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