Appartement 1 pièce - 25m² - FRESNES
146 000 €
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Appartements à vendre - FRESNES (94260)
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ExclusivitéAppartement 1 pièce - 25m² - FRESNES
146 000€
Investissez dans ce charmant appartement T1 de 25m² à Fresnes, loué à un locataire soigneux jusqu'en août 2022. - A VENDRE : Charmant appartement T1 situé à Fresnes, 94260, idéal pour un investissement locatif.
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Fresnes, quartier Mistral, proche des commerces et du TVM (accès au RER B), appartement 3 pièces situé en dernier étage.
Lumineux et bénéficiant d'une superbe vue, le séjour orienté Ouest est prolongé par une loggia avec séchoir.
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Lieu :
FRESNES 94260
- Surface : 25m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Investissez dans ce charmant appartement T1 de 25m² à Fresnes, loué à un locataire soigneux jusqu'en août 2022. - A VENDRE : Charmant appartement T1 situé à Fresnes, 94260, idéal pour un investissement locatif.
Cet appartement d'une superficie de 25m², construit en 2014, offre un espace de vie de 17,3m² avec une kitchenette équipée. Le bien dispose d'une orientation sur une voie piétonne, très calme. Doté d'un système de chauffage collectif par radiateurs fonctionnant à la géothermie, cet appartement est à la fois confortable et éco-responsable.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, l'appartement se trouve dans une zone semi récente, parfait pour la tranquillité des occupants. Loué depuis 2022 à un locataire soigneux, ce bien offre un loyer mensuel de 454,35€, auxquels s'ajoutent des charges de 65€. Le bail en cours se termine le 09/08/2025.
À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, une boulangerie et le centre commercial de la CERISERAIE.
Ne ratez pas cette opportunité d'investissement dans un bien bien agencé, en bon état, offrant calme et sérénité. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 86 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 113,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 25 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
D (170 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info1701010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 400 € TTC / an et 600 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 86
Quote part charges courantes : 1113 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
FRESNES 94260
Agence immobilière
35-35 BIS AVENUE DE LA DIVISION LECLERC Et 2-4, AVENUE DU 11 NOVEMBRE 92160 ANTONY