Appartement 3 pièces - 66m² - CARCASSONNE
79 500 €
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À proximité de CARCASSONNE
-
Lieu :
CARCASSONNE 11000
- Surface : 66m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Bel appartement T3 à Carcassonne avec 2 chambres, 2 places de parking et loyer de 534€/mois. - A VENDRE - Investissement immobilier à Carcassonne
Saisissez cette opportunité d'investissement avec ce magnifique appartement classique de type T3 situé à Carcassonne. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. Avec une superficie de 66 m², cet appartement comprend un salon lumineux, une cuisine séparée entièrement aménagée, deux chambres confortables, une salle de bain et une terrasse idéale pour se détendre en plein air.
Vous bénéficierez également de deux places de parking privées pour garer vos véhicules en toute tranquillité. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'appartement n'est pas meublé et ne dispose pas de cave.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (ALDI, E.Leclerc, Lidl), des écoles (Lycée professionnel, Lycée des métiers Jules Fil), des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. Vous pourrez également profiter de plusieurs options de transport en commun à distance raisonnable.
Le loyer mensuel est de 534€ et les charges s'élèvent à 66€ par mois.
N'attendez plus pour investir dans ce bien immobilier attractif à Carcassonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique sur le marché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 111 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 66 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (130 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info13033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 560 € TTC / an et 810 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 111
Procédure en cours : Non
Localisation
CARCASSONNE 11000
