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CARCASSONNE(11000) ✖

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Achat Appartement CARCASSONNE(11000)

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Appartement 2 pièces - 52m² - CARCASSONNE

42 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP929408
  • Lieu :
    CARCASSONNE 11000
  • Surface : 52m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Appartement T2 lumineux de 52 m² à Carcassonne à rénover entièrement, disposant d'une cuisine séparée et à proximité de toutes commodités. - À VENDRE : L'APPARTEMENT T2 DE VOS RÊVES À RÉNOVER A CARCASSONNE !
Bienvenue dans cet appartement de 52 m², niché au cœur de la charmante ville de Carcassonne ! proche des berges de l'Aude.
A rénover entièrement ce RDC ancienne loge du gardien de l'immeuble n'attend plus que vous pour lui redonner vie.
Parking à proximité, idéale pour un investissement locatif.
Ce quartier dispose de nombreux services à proximité. Vous trouverez des supermarchés comme Biocoop et Grand Frais à moins de 1,5 km. Les écoles, collèges et lycées sont également à un pas, parfait pour les familles !
Et ce n'est pas tout ! Les boulangeries à proximité, telles que "Tout autour des Moulins", rempliront vos matinées de délicieuses viennoiseries. Les pharmacies et les stations de recharge pour véhicules électriques ne sont jamais loin, rendant votre quotidien encore plus simple !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 80,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 52 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (359 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    359
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1430 € TTC / an et 1980 € TTC / an
    01/01/2024
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 16

Quote part charges courantes : 80 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CARCASSONNE 11000

Agence immobilière

CITYA BASTIDE

39, rue Jean Bringer 11000 CARCASSONNE

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