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Maisons à vendre - VOIRON (38500)

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VOIRON (38500) ✖

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Maison 9 pièces - 300m² - VOIRON

835 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 366-2024-5480241
  • Lieu :
    VOIRON 38500
  • Surface : 300m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE MV IMMOBILIER :
Propriété, mitoyenne d’un côté d’une surface au sol d’environ 300 m² avec une cave d’environ 40 m² sur un terrain de 715 m².

Construction de 1860 avec charpente traditionnelle. Des travaux ont été réalisés (20212 / 2015), avec agrandissement en 2016 (RT2012). Menuiseries, toit, façade avec isolation...

RDC : entrée (accès PMR), pièce de vie de 51 m² (cuisine Mobalpa), cellier / arrière cuisine, chambre de 15,76 m², une suite parentale de 17,58 m² avec salle d’eau faïencée toute hauteur, WC suspendu (douchette et lave mains), salle d’eau de 6,30 m² avec WC suspendu. L’ensemble de ces pièces donne accès direct sur la terrasse (et jardin).

Etage 1 (accès indépendant et communiquant avec le rdc) : un couloir dessert 2 grandes chambres de 16,20 m² et 23 m² avec mezzanine, une buanderie avec WC suspendu (douchette, lave-mains) et rangements, une SDB faïencée toute hauteur et une pièce de 37 m² avec salle d’eau de 5,30 m² (pouvant faire office de séjour / cuisine) donnant un accès sur la terrasse.

Etage 2 (en duplex) : pièce de vie de 35 m² donnant accès à la terrasse de 40 m², au-dessus un palier dessert 2 chambres, une salle de bains avec WC.

Au sous-sol nous avons une cave de 40 m².

Parcelle de 715 m² aménagée d’une cour permettant le stationnement des véhicules, d’une terrasse exposée et d’un jardin avec bassin et droit d’eau.

Menuiseries en aluminium et en PVC double-vitrage (oscillo-battantes).
Volets roulants automatiques pour l’extension et bois manuels pour l’étage.
Système de chauffage central au gaz de ville : dalle chauffante pour le rez-de-chaussée et en partie au 1° étage, des convecteurs électriques pour l’étage.
Assainissement collectif.
Fibre, adoucisseur d’eau, portails automatiques.
Environ 20 m² de panneaux solaires.

835 000 € - honoraires charge vendeur

CLASSE ENERGIE C.

A visiter avec Delphine au 06 86 06 90 62
Agent commercial indépendant immatriculée 832729610 au RSAC de Grenoble

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 300 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • C (110 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    110
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2030 € TTC / an et 2800 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

VOIRON 38500

Agence immobilière

MARIE VIAL IMMOBILIER

1 avenue Raymond Tézier 38500 VOIRON

Infos sur l’agence Site et honoraires

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