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Locaux commerciaux à louer - ST ETIENNE DU ROUVRAY (76800)

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ST ETIENNE DU ROUVRAY (76800)

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Local commercial - ST ETIENNE DU ROUVRAY

2 217 € par mois

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Réf. LP353-COMPANY39317MWO
  • Lieu :
    ST ETIENNE DU ROUVRAY 76800
  • Surface : NC

Informations sur les prix

Loyer : 2 217 € par mois charges comprises

Description du bien

A LOUER / LOCAL D'ACTIVITÉ / ST ETIENNE DU ROUVRAY

Sur le parc d'activité le plus important de la Normandie, à 7km de Rouen et à 5 min de l'A13, venez-vous installer dans ces locaux de 600 m2 environ composés :
- D'un entrepôt de 470 m2 environ
- D'une surface de bureaux d'environ 130 m2 comprenant 3 bureaux, un open-space, des sanitaires et une cuisine

Site clos gardienné 24/24H avec un grand parking

+++ : Locaux isolés et bureaux climatisés, belle hauteur sous plafond de 8m et rideaux métalliques de plain-pied, site desservi par les transports en commun, excellente visibilité, belle façade commerciale

Loyer annuel HT-HC : 26 600 ?
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de rédaction de bail à la charge du preneur : 1 000 ? HT

Honoraires de 5 320 ? HT à la charge du locataire. Provision sur charges 275 ? HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 650 ?. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

Consommation énergétique

DPE vierge

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