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Maisons à vendre - MERS LES BAINS (80350)

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MERS LES BAINS (80350) ✖

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Maison 5 pièces - 120m² - MERS LES BAINS

317 900 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. VM4608-AMARYN
  • Lieu :
    MERS LES BAINS 80350
  • Surface : 120m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

MERS-LES-BAINS - À 5 MINUTES DE LA MER !
Charmante maison de 120m2 sans travaux, vendue meublée !

Avec ses prestations de qualité et son emplacement idéal, elle saura vous séduire.

Description de la maison :
Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte équipée et aménagée, séjour lumineux, WC séparé et grand dégagement menant à l'escalier.
1er étage : Deux belles chambres et une spacieuse salle de bain neuve avec WC.
2e étage : Deux chambres supplémentaires.
Équipements :
Huisseries PVC avec double vitrage.
Portail en aluminium motorisé.
Système de vidéosurveillance avec plusieurs caméras.
Allée en double émulsion gravillonnée.
Chauffage au fioul (pré-installation prête pour le gaz).
Assainissement conforme.
Informations complémentaires :
DPE : E
Vendu meublé : Frais de notaire réduits, un avantage non négligeable !
Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif en meublé.
Points forts :
Grande terrasse en bois de 80 m² exposée plein sud.
Terrain de pétanque pour vos moments de convivialité.
Double garage de 53 m² avec deux portes motorisées en aluminium (3 m de largeur chacune).
3 dépendances pratiques à l'arrière de la terrasse.
Préparation pour l'installation d'un jacuzzi.
Terrain plat entretenu facilement grâce à un robot aspirateur, avec 1 800 m² de bois sans entretien pour garantir votre intimité.

Véritable havre de paix à découvrir rapidement !
Contactez dès maintenant votre négociatrice :
Émilie TELLIER au 07.72.23.95.51

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2870.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 120 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (270 kWh/m² an)
    E (69 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    270
    69
    69
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2100 € TTC / an et 2870 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MERS LES BAINS 80350

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AMARYM

16 GRANDE RUE 80460 AULT

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