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CHAMPIGNY(89340) ✖

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Achat Maison CHAMPIGNY(89340)

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Maison 5 pièces - 126m² - CHAMPIGNY

215 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 6874SC
  • Lieu :
    CHAMPIGNY 89340
  • Surface : 126m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE - CHAMPIGNY - Maison rénovée avec 3 chambres, bureau, garage, grange et jardin. La maison, entièrement rénovée et pleine de charme, comprend : au RDC : entrée, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger de 24 m2, salon de 18 m2 donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, salle d'eau (douche à l'italienne), wc séparés, accès au garage de 26 m2 avec porte automatique et espace buanderie. A l'étage : pièce palière de 8,5 m2 (possible bureau), trois belles chambres (23,5 - 19,6 et 14,9 m2), salle de bains, dressing, wc. Chauffage gaz de ville. Double vitrage PVC récent. Tout à l'égout. Fibre internet. A l'extérieur, vous disposez d'une grande terrasse (exposée Nord Est), d'une grange ouverte d'environ 28 m2, d'une belle cave voutée et d'un jardin plat et clos. Terrain d'environ 580 m2. Dans un village avec école et petits commerces (pharmacie, deux boulangeries...). Proche gare pour Paris Gare de Lyon. A 1H15 de Paris via autoroutes (A6 ou A5).
A 17 km de Sens, à 5 km de Pont sur Yonne, à 17 km de Bray sur Seine et 18 km de Montereau Fault Yonne.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 126 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (200 kWh/m² an)
    E (46 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    200
    46
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

CHAMPIGNY 89340

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE DE L'HOTEL DE VILLE de BRAY SUR SEINE

1 RUE DE L'EGLISE
77480 BRAY SUR SEINE

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