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Appartements à vendre - MARSEILLE 02 (13002)

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MARSEILLE 02 (13002) ✖

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Appartement 3 pièces - 65m² - MARSEILLE - 2ème

299 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 1842
  • Lieu :
    MARSEILLE 02 13002
  • Surface : 65m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien












Découvrez ce superbe appartement de type 3 situé au 4ème étage d'un immeuble moderne construit en 2020. Ce bien exceptionnel exposé plein sud assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée comprend une belle pièce à vivre de 30m2 avec une cuisine équipée. Vous y trouverez également 2 chambres, dont une avec penderie, ainsi qu'un dégagement avec une grande penderie. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet espace de vie confortable. Toutes les pièces de l'appartement donnent sur une belle terrasse de 20m2 offrant une vue dégagée sur la Bonne Mère. L'appartement est en parfait état et profite de la technologie moderne. Possibilité d'acheter un box en supplément. Situé dans le quartier dynamique de la Joliette, 13002 Marseille, l'appartement est à proximité du tramway, des commerces de proximité (les docks, terrasses du port), ainsi que de l'hôpital européen de la CMA CGM et du port autonome, ainsi que des axes autoroutiers. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreuses commodités telles que des supermarchés (Franprix, Auchan, Supermarché Aldi), des écoles renommées (Kedge Business School, Collège privé Belsunce, École maternelle Villette Fonscolombe), des pharmacies (Grande Pharmacie Maritime, Pharmacie de Paris, Pharmacie de la Joliette). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le dernier appel de fonds indique 96EUR de charges mensuelles comprenant l'eau froide, les fonds de travaux, l'entretien des parties communes, etc. Taxe Foncière 2023 : 1570EUR. Référence annonce : 1842. Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d'agence inclus) : 299 000EUR. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de .... lots. Visites sur rendez-vous, contactez Dimitri ETENI au 0769638111










Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 65 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • A (31 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    31
    7
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

MARSEILLE 02 13002

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA GIM

6 rue du Jeune Anacharsis 13001 MARSEILLE 01

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