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Lieu :
BORDEAUX 33000
- Surface : 122m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
AU COEUR DE NANSOUTY
Laissez vous séduire par cet appartement exceptionnel située dans le quartier Nansouty, un des plus convoités de Bordeaux.
Ce bien unique, combine l'élégance contemporaine d'un loft avec le charme traditionnel des maisons Bordelaises.
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Le salon spacieux offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités, tandis que la cuisine moderne équipée est un paradis pour les chefs amateurs.
Deux suites parentales pour un confort ultime, avec des espaces généreux, sont conçues pour répondre à tous vos besoins.
Deux mezzanines confèrent un espace supplémentaire offrant la possibilité de les transformer selon vos besoins et préférences, chambres, bureau pièce de repos ou autres.
Une caractéristique distinctive de cet appartement sans vis à vis, est sa magnifique terrasse, un oasis de tanquillité en plein coeur de la ville.
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Ce bien n'est pas en copropriété donc aucune charge supplémentaire.
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Ce bien vous est présenté par Valérie Noblanc, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro 843300732
Bien proposé à la vente à cinq cent soixante sept mille euros Honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Soit un prix net vendeur de cinq cent quarante cinq mille Euros.
L'estimation des coût annjels est comprise entre 1270 EUR et 1780EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoportail.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 122 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (166 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1662525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1780 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
BORDEAUX 33000
